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當你正急需一筆資金來應急時 , 卻發現怎麼貸款都審核不下來
那真的時會 " 非常無助 "
我也遇過相同的經歷 , 我本身跟銀行的往來有過一點不良的紀錄
沒想到那個紀錄竟是影響到我貸款不過的主因
那一陣子的心情簡直像掉落谷底般的差
但是
上帝為你關閉一扇門 , 必會為你開啟另一扇窗
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台股本周量能萎縮，指數也陷入狹幅震盪，今天指數仍維持平盤附近整理，只有部分9月業績表現好的小型股...
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【記者許昌平╱台北報導】
台灣最大的有機連鎖超市「里仁」，為服務廣大的中國大陸消費者，滿足他們對於食安與健康的需求，第一家大陸里仁店已於10月在上海市長寧區開幕，里仁公司表示，期盼以「 誠信、互助、感恩 」的理念，帶動當地「生產、銷售、消費」三者間誠信互助合作的精神。
里仁是全台最大的有機連鎖超市，也是兩岸最大的有機超商，台灣第二大的有機連鎖超市則是統一集團旗下的聖德科斯，一般認為棉花田排名第三，大陸有機連鎖的規模仍比不上台灣。
里仁特別之處在於它和宗教關係深厚，兩大主要股東：「慈心有機農業發展基金會」、「福智文教基金會」是屬於非營利財團法人，里仁也成為台灣最成功的社會企業之一，里仁過去在大陸主要是進口枸杞等中藥材或黑豆等農產品，上海里仁店正式開幕、也象徵著里仁在大陸向通路發展。
里仁在台門市已達122家，部分商品甚至遠銷美國，加拿大，香港，新加坡，馬來西亞等地，得到海內外消費者的好評與認同。里仁副總經理韓敬白表示，里仁積極與國際接軌，繼今年6月第一家加拿大門市開幕後，現在更正式跨足最大華人市場──中國大陸，希望以在台灣富邦銀行抵利型房貸試算表的寶貴經驗：「以通路串聯上下游生產者與消費者彼此互信互助的夥伴關係，共同支持健康安心的產品，創造出共享價值的利他經濟模式，來帶動中國大陸市場。」
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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工商時報【劉朱松╱台中報導】
新的台鐵台中車站本月16日落成後，已完工的台中糖廠區段徵收土地，台中市政府與原地主的台灣糖業，最近將加速開發。台糖昨（26）日透露，擬以設定地上權50年，預定12月辦理招商說明會，將先推出1.35公頃的A區土地，爭取業者開發商辦、百貨或飯店，試圖打響園區土地招商第一炮。
台中都會區鐵路高架化本月16日正式啟用之後，已打通台中舊市區的中區與東區連接交通與市容，加上新的建國市場，也剛落成啟用，使得鄰近新的台急缺錢中火車站的台中糖廠區段徵收土地，每坪叫價逾3、40萬元以上，被業界視為最閃亮的東區商業區新地標。
看好台鐵新的台中車站可帶動更多的觀光、購物及住宿人潮，包括飯店業的長榮、麗寶、百貨業的微風、漢神、量販店的大潤發及多家建商和壽險業者，均已實地看過台中糖廠區段徵收土地，並徵詢台糖有關招商條件，已被台糖列為積極勸進的招商對象。
台糖中彰區處經理兼溪湖糖廠經理徐繼聖表示，台中糖廠區段徵收工程完成之後，台糖已分回園區的A、B、C、D及E等5區的商業區土地，總面積逾7.69公頃。其中，A區的1.35公頃土地，與D區的0.66公頃土地，均是可建築的商業區素地，未來可先行招商。
徐繼聖說，公司擬以設定地上權方式進行招商，並將檢討設定地上權的年限，由原30年調高至50年，以增加業者營運期。
一旦成功招商，台糖可增加包括土地租金、設定地上權的權利金，及經營權利金等3項收入。不過相關業者不諱言，因台中市今年度公告地價已調高，是否會影響開發商租地興建投資意願，還有待觀察。
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（中央社記者吳家豪台北12日電）三星宣布停止生產Galaxy Note 7手機，美系外資推估三星損失的機會成本及相關費用合計高達2.19兆韓元（約新台幣618億元），但仍看好三星明年整體營業利益將成長18%。 美系外資出具研究報告表示，原本預估Note 7今年第4季出貨量達400萬台、明年出貨量達600萬台，但三星停產Note 7後，將不再貢獻第4季和明年營收與獲利。 美系外資推估，少了Note 7銷售，三星第4季和2017年損失的機會成本將達6600億韓元、8400億韓元，而且已生產的200萬台Note 7也要提列6900億韓元的一次性費用打消生產和庫存成本，整體損失合計高達2.19兆韓元。 美系外資進一步指出，加計停產Note 7的影響後，三星IT暨行動通訊事業部今年第4季的營業利益將從2.9兆韓元下修到1.6兆韓元，2017年營業利益則從14.4兆韓元下修到13.6兆韓元，更會影響AMOLED曲面螢幕和行動DRAM記憶體等零組件銷售，因此將三星2016年、2017年每股盈餘（EPS）預估值分別下修4%、2%。 不過，美系外資原預估三星第4季智慧型手機出貨量約7700萬台，Note 7僅占5%，且原預估Note 7對三星今年整體營收和營業利益貢獻度分別只有2.2%、3.2%，比重並不高，加上三星多角化布局有助於降低單一產品失敗所帶來的影響，仍看好三星明年整體營業利益將成長18%，維持「優於大盤」評等。 值得注意的是，雖然美系外資認為Note 7風波確實會從這次產品週期開始衝擊三星品牌，但三星另一旗艦手機Galaxy S7系列的銷售並未受到Note 7事件太大影響，預估S7第4季出貨量仍維持900萬台，略低於第3季的1100萬台，2016年全年的S7出貨量則維持4600萬台。1051012
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鉅亨台北資料中心元大證券投資信託股份有限公司奉准募集發行元大標普油金傘型期貨信託基金之「元大標普高盛原油 ER 單日正向 2 倍指數股票型期貨信託基金」、「元大標普高盛原油 ER 單日反向 1 倍指數股票型期貨信託基金」、「元大標普高盛黃金 ER 單日反向 1 倍指數股票型期貨信託基金」及「元大韓國 KOSPI200 證券投資信託基金」受益憑證於本（105）年 10 月 7 日上市開始買賣，並得辦理融資融券，請查照。一、依據金融監督管理委員會 105 年 9 月 30 日金管證期字第 1050040480 號函、金管證投字第 1050040476 號函辦理暨元大證券投資信託股份有限公司 105 年 10 月 3 日元投信字第 20161180 號函。二、上市種類：指數股票型基金受益憑證 (ETF)。三、上市受益憑證數量：請至本公司網站 ETF 專區（）查詢（同時可查詢該基金每受益權單位淨資產價值、受益權單位總數及基金淨資產價值等相關資訊）。四、開始上市買賣日期：民國 105 年 10 月 7 日。五、事務代理機構：元大證券投資信託股份有限公司。六、交易單位：一千受益權單位。七、每日漲跌幅限制：無漲跌幅限制。八、經理公司統一編號：86384477。九、基金基本資料：(一) 中文名稱：元大標普高盛原油 ER 單日正向 2 倍指數股票型期貨信託基金。 １、中文簡稱：元大 S&P 原油正 2。 ２、英文名稱：Yuanta S&P GSCI Crude Oil 2x Leveraged ER Futures ETF。 ３、英文簡稱：Yuanta Oil 2x Leveraged。 ４、證券代碼：00672L。 ５、國際證券編碼（ISIN）：TW00000672L4。 ６、基金統一編號：42451147。 ７、基金成立日期：105 年 9 月 30 日。 ８、基金保管機構：兆豐國際商業銀行股份有限公司。(二) 中文名稱：元大標普高盛原油 ER 單日反向 1 倍指數股票型期貨信託基金。 １、中文簡稱：元大 S&P 原油反 1。 ２、英文名稱：Yuanta S&P GSCI Crude Oil 1x Inverse ER Futures ETF。 ３、英文簡稱：Yuanta Oil Inverse。 ４、證券代號：00673R。 ５、國際證券編碼 (ISIN)：TW00000673R9。 ６、基金統一編號：42451152。 ７、基金成立日期：105 年 9 月 30 日。 ８、基金保管機構：兆豐國際商業銀行股份有限公司。(三) 中文名稱：元大標普高盛黃金 ER 單日反向 1 倍指數股票型期貨信託基金。 １、中文簡稱：元大 S&P 黃金反 1。 ２、英文名稱：Yuanta S&P GSCI Gold 1x Inverse ER Futures ETF。 ３、英文簡稱：Yuanta Gold Inverse。 ４、證券代號：00674R。 ５、國際證券編碼 (ISIN)：TW00000674R7。 ６、基金統一編號：42451168。 ７、基金成立日期：105 年 9 月 30 日。 ８、基金保管機構：臺灣銀行股份有限公司。(四) 中文名稱：元大韓國 KOSPI 200 證券投資信託基金。 １、中文簡稱：元大韓國。 ２、英文名稱：Yuanta KOSPI 200 ETF。 ３、英文簡稱：YT KOSPI200。 ４、證券代號：00667。 ５、國際證券編碼 (ISIN)：TW0000066703。 ６、基金統一編號：42441583。 ７、基金成立日期：105 年 9 月 30 日。 ８、基金保管機構：華南商業銀行股份有限公司。
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